契約までの流れ
 
step お部屋探しの『条件』を決める
弊社ホームページの物件情報をご覧いただき、まずは毎月のお家賃の上限金額をお決めください。
お部屋の広さ・間取・設備などご希望や条件などは沢山あると思います。
そんな時は「これだけは譲れない!」点から ご希望条件に優先順位をつけますとスムーズですよ♪
「予算」、「立地」、「建物の外観」だけで決められる方も多いですが、「設備」、「安全性」や「環境」なども重要ですね。

  
step 情報の収集
お部屋の希望条件のイメージが大体決まったら、次は物件情報の収集です。
その第一歩が『かんたん1分☆希望条件登録』になります。
登録いただいた情報を元に、定期的にメールにてご希望条件に近いお部屋情報をお送り致します。
物件情報は日夜変動していますのでその度電話するのではお客様と私たち双方にデメリットしかありません。
より正確で豊富な物件情報を、よりスピーディーかつ確実にお伝えするのにはメールが最適です。

??希望条件登録って何??

  
step ご来店・物件内覧の予約
物件情報メールなどで、お客様のご希望に沿う物件がございましたら、すぐに来店・案内予約メールか、お電話にてご予約をお願い致します。 株式会社たくみの物件情報は「新鮮」・「正確さ」を信条に丁寧にご紹介させて頂いておりますのでご安心ください。
事前に鍵手配等準備を整えて、スムーズに物件のご案内差し上げます。

  
step 実際に物件を内覧
さあ、いよいよ実際に物件を見に行きます。
ご来店日時をあらかじめご予約頂いてますので、当日お待たせする事もなく、優先的に効率よくお部屋を見て頂くことが可能です。
ご来店は平日がおすすめですが、土日でも午前中ですと比較的すいております。(2〜3月期は、特に混雑が予想されます。) ご来店の際は、なるべく認印・身分証明(学生証・免許証・保険証)なども忘れずにお持ち下さい。

  
step 物件の申込み
これだ! というお部屋を見つけたら、次にお申込みの手続きを行います。
「入居申込書」をご記入して頂き、それをベースに大家さんや管理会社が入居の審査を致します。
人気物件などの場合は、1つのお部屋に複数のお申込みが入る場合がございます。(その際は原則、先着順!)
気に入ったお部屋のお申込みは、スピードが勝負!! 十分納得した上でお部屋を確保しましょう。

  
step 契約手続き
入居審査が終わりましたら最後はご契約です。
契約書は見たこともない難しい言葉で記入されております。
そのために私たち不動産屋は資格を持ったスタッフが、契約に関する事を細部まできちんと説明する義務があります。
後々のトラブルなどにならないように、よく分からない部分は遠慮なく質問して頂き、十分ご理解の上でご署名・ご捺印を行って下さい。 その後必要書類の提出とご契約金のお支払いをして頂き、ご契約が完了となります。

遠方などのご事情により来店でのご契約ができないお客様は、郵送でのご契約もご相談できますのでご安心ください。

  
step 鍵の引き渡し
契約が無事完了しましたら、入居可能日(契約書の契約開始日)より鍵の引き渡しとなります。
引き渡し方法は、来店渡し又は郵送渡しなど何通りか御座いますので、事前にご相談下さい。

  
step 引越し業者の手配
引越し業者を探すのも一苦労です。
株式会社たくみは数社の引越し業者との提携により、お客様に合った引越しプランを安価で手配できます。 ご自分でお手配の場合でも、見積もりは2〜3社くらいから取って早めに手配をとりましょう

  
step 新しい生活のスタート!・・・の前に
電気・ガス・水道の使用開始は、それぞれの電気会社・ガス会社・水道局と入居者様とのご契約となります。
特にガスの利用は、ガス会社入居者双方の立会いによる開栓が必要となります。
入居日当日の開栓依頼は基本的に受け付けてもらえませんので、事前に指定のガス会社へのご予約を忘れなきように。

  
step10 いよいよ新生活のはじまり!
いざ暮らし始めてみると、住んでみてからはじめて分かることや思わぬトラブルに遭遇することもあります。
そんな時は原則管理会社や大家さんに連絡するのが基本ですが、私たちにも遠慮無くご相談ください!
株式会社たくみはあなたの住まいのパートナーです♪

  
            
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