未公開物件とは
 

未公開物件とは?

 オーナー様(貸主・大家さん)、または、仲介の依頼を受けている不動産会社がHPでの一般公開を許可していない物件を未公開物件といいます。一般的には不特定多数に公開されていない物件をさします。

一般公開許可をしないのはなぜですか?

オーナー様の事情による場合と仲介の依頼を受けている不動産会社の都合で許可をしない場合があります。

オーナー様の事情とはなんですか?

リフォーム中などで、即入居できないような賃貸物件を未公開物件として扱う場合があります。

依頼を受けている不動産会社の都合とはなんですか?

公開しなければ、不動産会社自身で物件の借り手探しを独占することができます。

未公開物件を含めた部屋探しをするためにはどうすればいいですか?

● 一般的には・・・● ● 弊社の場合は・・・●
※まず不動産屋へ来店※ ※ご自宅にて弊社の希望条件登録を利用※
(1)ご希望の条件をお伺いする。
       ↓
(2)お客様の個人情報(住所、氏名、電話番号等)をお伺いする。
       ↓
(3)条件に合った物件をご紹介。
       ↓
(4)内覧希望物件の選定。
  ・すぐにご案内可能な物件なら即案内
  ・他社管理物件はカギの手配が必要なので後日
   内覧日を調整
       ↓
(5)条件に合った物件がない場合、後日お客様へお電話、またはFAX、郵送などでご連絡となります。
       ↓
(6)物件の内覧。
(1)弊社ホームページの希望条件登録に必要事項を入力・送信。
      ↓
(2)弊社のデータベースからご希望の条件に近いものを選別しメールで送信。
       ↓
(3)お客様は自宅に居ながら物件(未公開物件も含む)を選別することが可能です♪
       ↓
(4)気になる物件を絞って頂いてから内覧予約。
       ↓
(5)物件
現地にて待ち合わせ・内覧。
ご来店いただいてから希望条件や個人情報をお伺いして、それから物件の選別とご紹介をするためどうしても時間がかかります。
また、せっかく良い物件があっても他社物件の場合はカギの手配が必要なのですぐに内覧が出来ないこともあります。
結果二度手間、三度手間になることも…。
ご自宅にいながら物件の選別が出来るのでわざわざご来店いただく必要がありません。しかも物件の内覧も現地集合が可能です♪圧倒的に効率よく無駄な時間をかけずにお部屋探し!
弊社の場合は
契約まで一度も来社せず物件を決められる方も多いですよ♪
※もちろん直接ご来店していただいてもOKです(^^)
                   
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